Обязательно ли заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора? Заключение договора с региональным оператором на вывоз мусора обязателен. Ведь твердые коммунальные отходы — это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования в жилых помещениях. Поскольку в результате жизнедеятельности собственники жилых помещений в многоквартирных домах и собственники частных домовладений образуют отходы, то должны заключать договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором. Можно ли данный договор не заключать, если я буду сжигать мусор у себя во дворе? Конечно, нет! Накопление твердых коммунальных отходов возможно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам. Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. К тому же для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил Вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.2 КоАП РФ. Данная статья предусматривает административную ответственность за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления. Административный штраф для граждан предусмотрен в размере до 2 тыс.руб. При повторном совершении аналогичного правонарушения в течение года административный штраф варьируется в размере от 2 до 3 тыс.руб.
Какие требования предъявляет к застройщикам закон? Если брать совокупность основных требований нововведений этого года, то получается достаточно большой список. Чтобы можно было в них основательно разобраться, попробую доступно эти требования разделить по основаниям, а далее более развернуто рассказать о них. К застройщикам предъявляются следующие требования, которые связанны с (подробнее см. ФЗ-№ 214 от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации): уставным капиталом; «проблемами с законом»; информационной открытостью застройщика. Что такое уставной капитал? Уставной капитал – это сумма, которая фактически замораживается у застройщика. Его так же могут использовать при выплате долгов в случае банкротства. Влияет ли сумма уставного капитала на застройщика? Сумма уставного капитала влияет на количество застройщиков. Малые застройщики, которые не могут зарегистрировать повышенный уставный капитал, могут работать генподрядчиками лишь у крупных застройщиков-холдингов. Это означает, что крупные застройки сейчас могут быть реализованы застройщиками только с очень большим уставным капиталом. Критерии характеризующие недобросовестного застройщика. ФЗ достаточно жестко ставит рамки в отношениях «проблем с законом», ведь застройщик привлекает деньги физических лиц, поэтому он обязан: отсутствовать в реестре недобросовестных поставщиков; отсутствовать в реестре недобросовестных участников государственных аукционов; у застройщика не должно быть недоимки и других претензий налоговых органов; руководитель и бухгалтер не должны быть судимы за преступления в сфере экономики. Какие требования относятся к информационной открытости застройщика? По новым правилам, застройщик обязан иметь не менее трех ссылок на главной странице внутреннего сайта. Информация, предоставляемая застройщиком, должна быть доступна любому человеку, а документы, должны быть в виде электронных копий и с обязательной подписью руководителя организации. Шифрование документов недопустимо. Куда обращаться в случае нарушения этих требований? Если гражданин выявил какое-либо нарушение, он может отправить жалобу в Минстрой Самарской области или в интернет-приемную прокуратуры Самарской области.
Какие изменения произошли в структуре судебной системы? С 01.10.2019 начали работать отдельные кассационные и апелляционные суды общей юрисдикции, кассационный военный суд, апелляционный военный суд и Центральный окружной военный суд. Это суды межрегионального уровня. Введение новых судов способствует укреплению независимости судей и повышению эффективности правосудия. В порядке апелляции новые суды правомочны пересматривать дела, которые по первой инстанции рассматривали суды областей, краев, республик. Кассационный суд уполномочен рассматривать кассационные жалобы, на вступившие в силу решения нижестоящих судов, при этом к нему перешли полномочия президиумов судов субъектов Российской Федерации по проверке вступивших в силу судебных актов. Кассационные и апелляционные суды общей юрисдикции образованы по экстерриториальному принципу, в соответствии с которым границы судебных округов не совпадают с административно-территориальным делением государства. В территориальную юрисдикцию каждого кассационного суда общей юрисдикции входят от 7 до 13 субъектов РФ, а в юрисдикцию апелляционного суда общей юрисдикции — от 14 до 21 субъекта РФ. В кассационных судах вводится принцип «сплошной кассации», который предусматривает коллегиальное рассмотрение жалоб в судебном заседании без предварительного их отбора. Гражданам обеспечено дистанционное участие в рассмотрении кассационных и апелляционных жалоб: при подаче гражданином соответствующего ходатайства в ближайший суд общей юрисдикции, суд свяжет заявителя с вышестоящей инстанцией по системе видеоконференц — связи, которой оборудованы все суды.
Я хочу открыть книжный магазин по продаже детской литературы, прошу разъяснить, какая информация является запрещенной для распространения среди детей? К информации запрещённой для распространения среди детей, относится информация: побуждающая детей к совершению действий, представляющих угрозу их жизни и здоровью, в том числе к причинению вреда своему здоровью; способная вызвать у детей желание употребить наркотические средства; обосновывающая или оправдывающая допустимость насилия или жестокости; отрицающая семейные ценности, пропагандирующая нетрадиционные сексуальные отношения и формирующая неуважение к родителям или другим членам семьи; содержащая нецензурную брань; содержащая информацию порнографического характера. Данную сферу деятельности регулирует Федеральный закон от 29.12.2010 № 436-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию». За нарушение указанного закона законодательством предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 6.17 КоАП РФ.
Что делать, и куда обращаться, если пропал несовершеннолетний ребенок? Помните, розыскные мероприятия должны начаться незамедлительно! Не нужно ждать ни 24 часа, ни трое суток, прежде чем сообщить о том, что пропал ребенок. Поэтому необходимо сразу обратиться в ближайший отдел полиции. Обязательно требуйте регистрацию заявления, приложите к нему свежую фотографию. При описании пропавшего ребенка обязательно укажите его особые приметы, наличие хронических заболеваний, опишите его одежду, особенности поведения и образа жизни. Как можно подробнее расскажите об обстоятельствах исчезновения ребенка. Напомню о том что, с этого года были расширены полномочия органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность. Теперь, в случае поступления сообщения о пропаже несовершеннолетнего ребенка, при наличии письменного согласия одного из его родителей орган, осуществляющий оперативно-розыскную деятельность, уполномочен в течение 24 часов с момента поступления такого сообщения получать информацию о местоположении абонентского устройства (телефона и др.), находящегося у несовершеннолетнего, и данные о его соединениях с иными абонентами и их номерами путем снятия информации с технических каналов связи. Так же у оперативников будет доступ к информации о том, на какие номера звонил пропавший подросток. Постарайтесь привлечь к поиску как можно больше людей, привлекайте волонтерские организации, занимающиеся поиском пропавших людей. Используйте СМИ и интернет для распространения информации о ребенке по согласованию с сотрудниками полиции. Составьте вместе с сотрудниками полиции ориентировки и расклейте их в общественных местах.
Работодатель грозился применить ко мне штраф в качестве дисциплинарного взыскания, возможно ли такое? Под дисциплинарным проступком понимается неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей (подробнее см. ст. 192 ТК РФ). За совершение дисциплинарного проступка работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания: 1) замечание; 2) выговор; 3) увольнение по соответствующим основаниям. Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине. Таким образом, штраф, как вид дисциплинарного взыскания по закону не предусмотрен, поэтому применить его нельзя. В то же время локальными нормативными правовыми актами работодателя могут быть предусмотрены наказания, которые выражаются в штрафах за дисциплинарные правонарушения. Дисциплинарный проступок может быть основанием для депремирования, лишения или снижения размера премии. При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть и обстоятельства совершенного проступка. Работник, при несогласии с приказом работодателя о привлечении его к дисциплинарной ответственности имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора.
Защита прав участников долевого строительства Приобретение квартир и иных помещений в строящихся объектах пользуется огромной популярностью, но данный вид строительства, по определению является деятельностью, связанной с большим риском. Законом закреплены значимые гарантии, которые помогают обезопасить участников: 1) запрет привлекать средства «дольщиков» до получения разрешения на строительство, государственной регистрации прав на землю и обнародования проектной декларации; 2) обязательность государственной регистрации договора долевого участия в строительстве; 3)неустойки в случаях задержки платежа «дольщиком» или передачи квартиры застройщиком (подробнее см. ст. 3 ФЗ- N 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Также закон предусматривает обязательность ведения реестра пострадавших граждан, права которых были нарушены, и чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов. Для защиты прав и интересов участников долевого строительства был создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Основной функцией данной организации является выплата возмещений гражданину, пострадавшему от действий застройщика. Такие выплаты производятся, если застройщик признан банкротом, уплатил в фонд обязательный взнос и в его отношении открыто конкурсное производство. В случае банкротства, участник долевого строительства имеет право предъявить требование застройщику в виде передачи ему жилого помещения, если строительство уже завершено, а также имеет право денежного требования (подробнее см. ФЗ№-127 «О несостоятельности (банкротстве)»). Законом предусмотрена защита интересов сторон договора следующими способами: 1) закон устанавливает неустойку за нарушение сроков сдачи дома застройщиком и за нарушение сроков оплаты участником; 2) по закону государственная регистрация договора обязательна. Только согласно этому способу сделка будет являться законной, а риски обмана будут сведены к минимуму; 3) защитить интересы граждан — «дольщиков» можно с помощью залога. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства. Таким образом, можно обеспечить исполнение обязательств со стороны застройщика.
На какие цели можно потратить средства материнского капитала? Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г. При этом материнский капитал можно потратить исключительно на следующие цели: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) начиная с 01.01.2018 второго ребенка. Могут ли претендовать дети на жилье, приобретенное в счет средств материнского капитала? При принятии решения о приобретении жилья на основании договора купли-продажи необходимо учитывать особенности использования материнского (семейного) капитала. Лицо, которое приобрело жилье на средства материнского капитала обязано оформить указанное жилое помещение в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению. Указанное обязательство оформляется нотариально, где указывается срок регистрации такого права. От чего зависит размер доли? Размер долей определяется по соглашению сторон. Закон не устанавливает ограничения относительно порядка распределения долей, они могут быть определены любым способом, но собственниками. К сожалению, на практике встречаются случаи, когда жилое помещение, после истечение названного срока в собственность детей не оформляется. Органами прокуратуры наработана практика предъявления в суд исковых заявлений с требованием зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии жилое помещение в собственность детей. В связи с этим, при приобретении жилого помещения на средства материнского капитала обращайте внимание на сроки его оформления в пользу несовершеннолетних детей.
Как защитить права работников предпенсионного возраста? В связи с внесением изменений в законодательство Российской Федерации в части увеличения возраста выхода на пенсию, с 2019 года женщины приобретают право на получение пенсии по старости по достижении возраста 60 лет, мужчины — 65 лет. Под предпенсионным возрастом понимается период в течение пяти лет, до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначенную досрочно. Появились у данной категории работников и льготы. По заявлению работников, работодатель обязан освободить их от работы на два рабочих дня раз в год для прохождения диспансеризации. При этом в указанные дни за работниками сохраняется средний заработок (ст. 185.1 Трудового кодекса Российской Федерации). Помимо этого, законодатель установил ответственность за нарушение трудовых прав работников предпенсионного возраста. Так, за необоснованное увольнение работников в связи с достижением предпенсионного возраста предусмотрена уголовная ответственность по ст. 144.1 УК РФ. Данная ответственность также наступает, если работодатель вынудил работника подать заявление об увольнении по собственному желанию в связи с достижением предпенсионного возраста и уволил по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 46). Кроме того, аналогичная ответственность предусмотрена за необоснованный отказ в приеме на работу такой категории граждан. Санкция статьи за совершение указанного преступления предусматривает назначение наказания в виде штрафа в размере до 200 тыс. руб. или в размере заработной платы (иного дохода) осужденного за период до 18 месяцев, либо обязательные работы на срок до 360 часов.
Прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко разъясняет порядок передачи объекта долевого строительства. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. Вместе с тем, в передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются: 1. Дата передачи. 2. Основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения являющихся объектом долевого строительства. 3. Иная информация по усмотрению сторон. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям и отказаться от подписи передаточного акта. Кроме того, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства застройщик обязан передать этот объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Ответственность за нарушения прав участников долевого строительства установлена законодательством как в отношении застройщика, так и лиц, имеющих фактическую возможность определять действия застройщика.
Какая ответственность установлена за уклонение от уплаты налогов и сборов физическими лицами и организациями? Кто привлекается к ответственности по налоговому законодательству? За совершение налоговых правонарушений к ответственности привлекаются организации и физические лица, достигшие шестнадцатилетнего возраста (статья 107 НК РФ). В каком случае наступает уголовное наказание? Для налогоплательщиков — физических лиц (в том числе ИП) уголовное наказание наступает в случае уклонения от уплаты налогов в крупном размере на сумму свыше 900 тыс. рублей, либо в случае уклонения от уплаты налогов на сумму свыше 2,7 млн. рублей; а в особо крупном размере — более 4,5 млн. рублей, либо сумма превышающая 13,5 млн. рублей. Для налогоплательщиков — юридических лиц уголовное наказание наступает в случае неуплаты в крупном размере, суммы- 5 млн. рублей, либо 15 млн. рублей; а в особо крупном размере, сумма более 15 млн. рублей, либо превышающая 45 млн. рублей. Меры наказания за преступление, выразившееся в неуплате налогов (сборов), существенно отличаются в зависимости от того совершено оно физическим лицом по ст. 198 УК РФ или юридическим лицом по ст. 199 УК РФ. В первом случае максимальный срок лишения свободы составляет 3 года, а во втором, при условии, что преступление совершено в «особо крупном размере» (ч. 2 ст. 199 УК РФ) — 6 лет. За что предусмотрена административная ответственность? За нарушение сроков представления налоговой декларации должностными лицами предусмотрено предупреждение или административный штраф от 300 до 500 рублей (статья 15.5 КоАП РФ).
Кратко о способах защиты участников долевого строительства. Существует несколько способов защиты законных прав и интересов участников долевого строительства. Один из них – признание права собственности на объект долевого строительства. Дольщик вправе требовать признания за ним права собственности в судебном порядке, когда застройщик затягивает со сроками введения дома в эксплуатацию. Следующий способ – признание сделки недействительной. Если денежные средства привлекаются с нарушением установленного порядка либо лицом, не имеющим на это право, а также в случае нарушения застройщиком требований к проектной декларации сделка признается недействительной. Дольщик вправе требовать возврата внесенных им денежных средств, уплаты процентов и возмещения причиненных убытков. Законодательство об участии в долевом строительстве предусматривает обязанность застройщика уплатить неустойку (пени) в случае нарушения сроков передачи дольщику объекта строительства или срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, обнаруженных в течение гарантийного срока. Правоотношения могут быть прекращены в одностороннем порядке дольщиком либо в судебном порядке. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома и очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику; 2) существенного изменения проектной документации, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения в пределах 5% указанной площади; 3) изменения назначения общего имущества или нежилых помещений, входящих в состав объекта долевого строительства.